Lo que Aprendimos Construyendo la Casa Bloco, Obra Premiada en Criciúma

Actualizado el 06/07/2026 por EZA Engenharia

La Casa Bloco es la obra más reconocida que hemos ejecutado. Una residencia de 247 m² en el Condomínio Jardins, en Criciúma, con proyecto de ES Arquitetura, premiada y publicada por todo el mundo. Lo que poca gente pregunta es qué enseña una obra así a quien construye. Aquí contamos las lecciones que trajimos de la obra de la Casa Bloco y que aplicamos hasta hoy en cada casa de alto nivel que entregamos en la región.

El hormigón visto no da segunda oportunidad

En el acabado común, la pared recibe revoque, masilla y pintura. Si te equivocas, corriges. En el hormigón visto es diferente: la superficie que sale del encofrado es el acabado final de la casa. Cada junta de tabla, cada agujero de anclaje, cada junta de hormigonado quedará visible para siempre. No existe retoque que no se note.

Esto cambia la lógica de toda la obra. El encofrado deja de ser un elemento desechable y pasa a ser parte del proyecto: planificamos la posición de cada panel y de cada perforación antes de armar cualquier cosa, porque ese diseño sería la cara de la casa. Y el hormigonado se convirtió en un evento con hora marcada, con un ingeniero acompañando el vertido, la compactación y el curado. Un hábito que mantenemos en nuestras obras hasta hoy.

La lección es simple de decir y difícil de practicar: en hormigón visto, el esmero tiene que ocurrir antes de que llegue el hormigón.

Respetar el proyecto del arquitecto es trabajo de ingeniería

El proyecto del arquitecto Diego Justo do Espírito Santo, de ES Arquitetura, tenía un concepto audaz: bloques de techo que parecen flotar sobre la casa. Con interiores firmados por Amanda Maria Miraglia, era un diseño que no admitía simplificación. Y en la obra siempre aparece la tentación de simplificar, porque el camino más fácil casi nunca es el camino del proyecto.

Nuestro papel como constructora fue viabilizar el concepto, no domesticar el concepto. Cuando un detalle parecía difícil de ejecutar, la conversación era sobre cómo hacerlo, y no sobre cómo cambiarlo. Eso exigió alineación constante con el estudio, estudio de cada encuentro de materiales y disposición para rehacer el razonamiento cuantas veces fuera necesario.

Veo muchas obras buenas perder el alma en esta etapa, cuando la ejecución va limando el proyecto hasta que queda una casa común. En la Casa Bloco, el resultado premiado nació justamente de los detalles que dieron más trabajo.

El material reaprovechado exige más cuidado, no menos

La Casa Bloco combinó concreto aparente, teja metálica y madera de demolición reutilizada. Hay quien piensa que el material reutilizado es sinónimo de obra más simple. Es lo contrario. La madera de demolición llega sin estándar: cada pieza tiene una historia, una medida, un estado de conservación. Seleccionar, limpiar, tratar y dar el destino correcto a cada una lleva tiempo y exige mano de obra que entienda del tema.

A cambio, el resultado tiene textura y memoria que el material nuevo no entrega. Y tiene sentido en un razonamiento de arquitectura sostenible: aprovechar lo que ya existe, gastar menos recursos nuevos, generar menos descarte. No por casualidad, el proyecto de la casa quedó en 3.º lugar en la categoría residencial del 7.º Premio Saint-Gobain de Arquitectura, que premia el hábitat sostenible.

La lección aquí es de planificación. El material reutilizado no puede ser una decisión de última hora, porque la selección y la preparación deben entrar en el cronograma como cualquier otra etapa de la obra.

Qué enseña el reconocimiento internacional a una constructora

Una vez terminada, en 2019, la casa empezó a cosechar reconocimiento: 1er lugar en la categoría residencial del UDAD, el Urban Design & Architecture Designer Award, nominación al Building of the Year 2020 de ArchDaily y selección para una exposición paralela a la 17ª Bienal de Arquitectura de Venecia. Esa historia está completa en el texto sobre la Casa Bloco en la Bienal de Venecia.

Aquí cabe una honestidad que nos empeñamos en mantener: los premios son del proyecto, de ES Arquitetura. EZA es la constructora que ejecutó la obra premiada. Y es eso lo que nos enorgullece, porque ningún jurado premia un diseño que se convirtió en una casa mal hecha. La ejecución lleva el proyecto hasta el resultado final.

Para nosotros, el reconocimiento sirvió de referencia. Si el equipo logró cumplir con aquel nivel de exigencia, ese pasa a ser el estándar esperado, y no la excepción.

Lo que Casa Bloco dejó para las próximas obras

Una obra así no termina con la entrega de las llaves. Cambia la forma de trabajar de quienes participaron. Hoy usamos la compatibilización de proyectos y la visualización en VR con el cliente, para que cada decisión se tome antes de la obra, y no durante. Y el respeto por el trabajo de los estudios de arquitectura se convirtió en una marca de la casa, con asociaciones que se repiten obra tras obra.

• Planificar el acabado antes de la estructura, sobre todo cuando la estructura es el acabado
• Tratar el proyecto del arquitecto como compromiso, no como sugerencia
• Incluir la selección y preparación de materiales reutilizados en el cronograma
• Acompañar el hormigonado con un ingeniero, siempre

La Casa Bloco nos enseñó que una obra premiada no nace de la suerte, nace de la planificación, el respeto al proyecto y la ejecución sin atajos. Son las lecciones que aplicamos en cada residencia que sale de nuestra obra desde hace más de 35 años. Si tienes un proyecto atrevido en el cajón, échale un vistazo a las nuestras obras y contáctanos por WhatsApp (48) 99191-2018, por el correo [email protected] o en eza.com.br. Hablemos sobre la casa que quieres construir.