Glossário da construção civil

Os principais termos da construção de casas de alto padrão, explicados de forma simples.

Reunimos aqui os termos mais comuns da construção civil e de casas de alto padrão. Se você está pensando em construir em Criciúma ou região, entender esse vocabulário ajuda a conversar com a sua construtora e a tomar decisões melhores.

Casa de alto padrão

Residência construída com projeto exclusivo, materiais nobres e acabamento premium, com atenção a conforto, design e durabilidade.

Casa sob medida

Casa projetada especificamente para o terreno, a rotina e as preferências do cliente, sem uso de plantas padronizadas.

Construtora

Empresa que executa a obra do cliente, do projeto à entrega, com responsabilidade técnica sobre a construção. É o caso da EZA Engenharia.

Incorporadora

Empresa que lança e comercializa empreendimentos, geralmente vendendo unidades padronizadas na planta ou prontas. É diferente de uma construtora.

Engenharia própria

Quando a mesma empresa cuida do projeto e da execução com equipe técnica interna, garantindo alinhamento do início ao fim da obra.

Projeto arquitetônico

Documento que define a distribuição dos ambientes, a estética e a funcionalidade da casa, base para toda a construção.

Projeto estrutural

Projeto que dimensiona fundações, pilares, vigas e lajes para garantir a segurança e a estabilidade da edificação.

Fundação

Parte da obra que transfere o peso da construção para o solo. Seu tipo depende do terreno e do projeto estrutural.

Pé-direito

Altura entre o piso e o teto de um ambiente. Pés-direitos altos ampliam a sensação de espaço e valorizam a casa.

Acabamento

Etapa final da obra, com revestimentos, pintura, louças, metais e marcenaria, responsável pela aparência e pelo padrão da casa.

Esquadrias

Portas, janelas e caixilhos. Em casas de alto padrão, costumam ser de alumínio ou aço, com bom isolamento térmico e acústico.

ART

Anotação de Responsabilidade Técnica, documento que registra o responsável técnico por um projeto ou obra junto ao CREA.

Habite-se

Documento emitido pela prefeitura que atesta que a obra foi concluída de acordo com o projeto aprovado e pode ser habitada.

Alvará de construção

Autorização da prefeitura para iniciar a obra, emitida após a aprovação do projeto.

Memorial descritivo

Documento que especifica materiais, acabamentos e soluções técnicas adotados na obra, servindo de referência para a execução.