Imóveis à venda na Lagoa dos Esteves
Casas e terrenos da carteira da EZA na região da lagoa, em Balneário Rincão: preços, condomínios e o que faz a região valorizar.
A Lagoa dos Esteves, em Balneário Rincão, fica a 30 minutos de Criciúma e concentra os condomínios de lazer da região. A EZA tem 6 imóveis à venda lá: terrenos de R$ 550 mil a R$ 3 milhões e casas de R$ 1,5 a R$ 2,8 milhões, incluindo um terreno raro de frente direta para a lagoa.
Imóveis à venda na Lagoa dos Esteves
Casa · Balneário Rincão / SC
ZAUS I
Casa nova de alto padrão, pronta para morar
R$ 1.880.000227 m2 · área construída
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Casa · Balneário Rincão / SC
Águas do Atlântico
Casa semi nova, mobiliada e equipada
R$ 2.799.000294 m2 · área construída
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Casa · Balneário Rincão / SC
Cabana
Casa de madeira a 60 metros da lagoa
R$ 1.499.000100 m2 · área construída
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Terreno · Balneário Rincão / SC
Lote 07, quadra 30
Frente para a lagoa, no Villa Suíça
R$ 2.999.990600 m2 · área total
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Terreno · Balneário Rincão / SC
Lote 08, quadra 30
Vizinho ao lote da lagoa, mesmo tamanho
R$ 1.599.900600 m2 · área total
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Terreno · Balneário Rincão / SC
Lote 09, quadra 07
A porta de entrada do Villa Suíça
R$ 550.000375 m2 · área total
Ver o imóvel →Por que a Lagoa dos Esteves
A Lagoa dos Esteves é o endereço de lazer mais procurado por quem mora em Criciúma: água doce boa para esportes náuticos, pôr do sol aberto e 30 minutos de carro do centro. Nos últimos anos a região virou destino de segunda residência de alto padrão, puxada pelos condomínios fechados na beira da lagoa, como o Villa Suíça, e pelo Águas do Atlântico, entre a lagoa e o mar.
É um mercado com oferta curta: lotes de frente para a água praticamente não aparecem à venda, o que explica a diferença de preço entre a frente de lagoa e a segunda fila.
Perguntas frequentes
Onde fica a Lagoa dos Esteves?
Em Balneário Rincão, Santa Catarina, a cerca de 30 minutos do centro de Criciúma. É uma lagoa de água doce usada para banho, jet ski e barcos.
Quanto custa um imóvel na Lagoa dos Esteves?
Na carteira da EZA em agosto de 2026, os valores vão de R$ 550 mil (terreno de 375 m² no Villa Suíça) a R$ 3 milhões (terreno de frente para a lagoa). As casas prontas ficam entre R$ 1,5 e R$ 2,8 milhões.
É bom para investir?
A oferta de lotes na beira da lagoa é curta e a procura por segunda residência na região cresceu. Terreno de frente para a água, como o lote 07 da quadra 30, é o tipo de imóvel que não se repete: não há como criar mais frente de lagoa.
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